2018-06-13 16:40:00

ジャパンエクセレント投資法人資産の譲渡及び貸借の解消並びに資産の取得に関するお知らせ

平成30年6月13日
各位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区南青山一丁目15番9号
ジャパンエクセレント投資法人
代表者名執行役員小川秀彦
(コード番号:8987)
資産運用会社名
ジャパンエクセレントアセットマネジメント株式会社
代表者名代表取締役社長小川秀彦
問合せ先経営企画部長堀川主計
TEL.03-5412-7911(代表)

資産の譲渡及び貸借の解消並びに資産の取得に関するお知らせ
(「海老名プライムタワー」の譲渡、
「広島第一生命OSビルディング」「横浜弁天通第一生命ビルディング」の取得)


本投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社であるジャパンエクセレントアセットマネジメント株式会
社(以下「本資産運用会社」といいます。)は、本日、下記のとおり資産の譲渡及び取得(以下「本取引」とい
います。)を決定いたしましたのでお知らせいたします。
なお、本取引は、譲渡資産における貸借の解消を伴いますので、あわせてお知らせいたします。



1.本取引の概要
(1)譲渡予定資産

①物件名称海老名プライムタワー

②譲渡資産不動産を信託財産とする信託受益権

③譲渡価格(注1)5,600百万円

④想定帳簿価額(注2)(注3)5,670百万円

⑤譲渡価格と想定帳簿価額の
-70百万円
差額③-④(注2)(注4)

⑥売買契約締結日平成30年6月13日

⑦譲渡日平成30年6月15日

⑧譲渡先海老名中央合同会社

⑨譲渡代金の使途物件取得資金及び手元資金に充当

(注1)譲渡費用、固定資産税都市計画税の精算額、消費税及び地方消費税等を含みません。
(注2)百万円未満を切り捨てて記載しています。
(注3)「想定帳簿価額」とは、当該物件の譲渡日(平成30年6月15日)時点における想定帳簿価額を指します。
(注4)譲渡価格と想定帳簿価額の差額として算定された参考数値であり、会計上の売却損益とは異なります。


以下、上記譲渡予定資産を「譲渡物件」といいます。


-1-
(2)取得予定資産
広島第一生命OS横浜弁天通第一生命
①物件名称
ビルディングビルディング

②取得予定資産不動産を信託財産とする信託受益権


③取得予定価格(注)2,780百万円640百万円


④売買契約締結日平成30年6月13日

⑤取得予定日平成30年6月15日


⑥取得先第一生命保険株式会社


情報元:https://www.release.tdnet.info/inbs/140120180613463558.pdf