2018-12-04 15:30:00

ビライフ投資法人資産の取得及び譲渡に関するお知らせ

2018年12月4日
各位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区永田町二丁目4番8号
大和ハウスリート投資法人
代表者名執行役員川西次郎
(コード番号:8984)
資産運用会社名
大和ハウスアセットマネジメント株式会社
代表者名代表取締役社長土田耕一
問合せ先取締役財務企画部長塚本晴人
TEL.03-3595-1265


資産の取得及び譲渡に関するお知らせ

大和ハウスリート投資法人(以下「本投資法人」といいます。
)が資産の運用を委託する資産運用会社であ
る大和ハウスアセットマネジメント株式会社(以下「本資産運用会社」といいます。
)は、本日、下記のと
おり3物件の資産(以下「取得予定資産」といいます。
)の取得及び1物件の資産(以下「譲渡予定資産」と
いいます。
)の譲渡(以下それぞれ「本取得」及び「本譲渡」といい、本取得及び本譲渡を合わせて「本取引」
といいます。
)を決定しましたので、お知らせいたします。
なお、投資信託及び投資法人に関する法律(昭和26年法律第198号。その後の改正を含みます。以下「投
信法」といいます。
)に定める利害関係人等との取引の決定に際しては、本資産運用会社の利害関係者取引規
程に基づき、本投資法人役員会の承認を得ています。





1.取得の概要
取得予鑑定鑑定
物件取得定価格評価額NOI
物件名称用途所在地取得先
番号予定日(百万円)(百万円)利回り
(注1)(注2)(注3)
クロスモール大阪府2018年
RM-011商業施設3,2503,8805.0%非開示(注4)
(底地)堺市12月7日
茨城県2018年ダイワロイヤル
RU-001COMBOX310商業施設4,4804,6005.7%
水戸市12月7日株式会社
スーパーホテルJR奈良県2018年大和リース株式
HO-002ホテル1,4701,4905.0%
奈良駅前三条通り奈良市12月6日会社
合計/平均9,2009,9705.3%-
(注1)取得に係る諸費用、公租公課等の精算金及び消費税等を除きます。
(注2)2018年10月31日を価格時点とする鑑定評価額を記載しています。
(注3)鑑定評価書に記載された直接還元法による運営純収益を取得予定価格で除した数値を記載しています。


情報元:https://www.release.tdnet.info/inbs/140120181204444903.pdf