2010-12-27 15:00:00

アーバネットコーポレーション平成23年6月期〔日本基準〕(非連結)第2四半期業績予想の修正に関するお知らせ

平成22年12月27日各位上場会社名代表者(コード番号問合せ先責任者(TEL株式会社アーバネットコーポレーション代表取締役社長 服部信治3242)取締役常務執行役員管理本部ジェネラルマネージャー 鳥居清二03-3512-5005)

平成23年6月期〔日本基準〕(非連結)第2四半期業績予想の修正に関するお知らせ
平成22年11月11日付「平成23年6月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(非連結)」にて発表いたしました平成23年6月期〔日本基準〕(非連結)第2四半期業績予想を下記のとおり修正いたしますので、お知らせいたします。なお、同期通期業績予想につきましては修正はありません。


● 業績予想の修正について
平成23年6月期第2四半期(累計)個別業績予想数値の修正(平成22年7月1日~平成22年12月31日)売上高
百万円

営業利益
百万円

経常利益
百万円

四半期純利益
百万円

1株当たり四半期純利益
円銭

前回発表予想(A)今回発表予想(B)増減額(B-A)増減率(%)(ご参考)前期第2四半期実績(平成22年6月期第2四半期)

1,5001,100△400△26.67,540

△200△250△50△25.0108

△300△305△5△1.643

△302△310△8△2.644

△7,113.58△7,302.02

1,218.55

平成23年6月期通期個別業績予想数値の修正(平成22年7月1日~平成23年6月30日)売上高
百万円

営業利益
百万円

経常利益
百万円

当期純利益
百万円

1株当たり当期純利益
円銭

前回発表予想(A)今回発表予想(B)増減額(B-A)増減率(%)(ご参考)前期実績(平成22年6月期)

6,0006,00000.06,000

33033000.0330

15015000.0150

14514500.0145

3,415.463,415.46

3,415.46

修正の理由平成23年6月期〔日本基準〕(非連結)業績につきましては、当初より下期に売上計上が集中しており、上期計上予定物件としては買取再販物件19戸並びに中古マンション7戸のほかに、当社が設立時より実施しながら上場以降おこなっていなかった不動産仲介コンサルティング並びに地位譲渡等の1件を確定として、同2件目もしくは代替案件として唯一オフィス用地として当社が保有しております目黒物件の売却可能性についても同時進行で検討してまいりました。現在、買取再販物件並びに中古マンションにつきましては、計3戸が計上未達ではありますが、それ以外については、予定どおり計上の見込みであります。また、墨田区菊川において土地の取得並びに建築プランと販売先を確定させた事業を一括して地位譲渡することにより、付加価値をつけた土地譲渡による販売利益を計上するとともに、別途に設計監理並びに事業全体の業務委託料の計上が下期以降に見込まれる共同事業方式による1物件を実行することができました。しかしながら、同様な案件は複数あるものの、上記菊川案件以外には当上期に計上することができず、また代替案件である目黒物件につきましても当社販売予定価格には届かず、計上には至りませんでした。以上の結果、当上期の売上高といたしましては、4億円減少し11億円、営業損失は下期計上の分譲用コンパクトマンション分譲を前倒しで進めるために広告宣伝費を上期に前倒して投入したことを考慮し、5千万円増加して2億5千万円と予想しております。一方、経常損失並びに当期純損失につきましては、予算作成時に想定いたしました支払利息が予想外に少なかったこともあり、ほぼ予想数値にておさまっております。通期業績におきましては、下期計上予定の投資用ワンルームマンション「アジールコート白金高輪」はリリースのとおり既に株式会社明和住販と契約済みであり、ナイス株式会社に販売を委託いたしました分譲用ファミリーマンション「グランアジール大倉山」は本日別途リリースいたしましたとおり全46戸が既に契約完売済みであります。また、分譲用コンパクトマンション「アジールコフレ三軒茶屋」「アジールコフレ渋谷神泉」の分譲販売も当月より本格的に開始いたしており、「アジールコフレ三軒茶屋」は当月17日にリリースいたしましたとおり、第1期販売分につきましては申込完了いたしております。上期に計上未達となりました買取再販物件並びに中古マンションの残戸のほかに、共同事業方式等による用地販売につきましても、上期未計上物件が下期には計上できる見通しであり、代替案件である目黒用地の売却の可能性も含めて通期予想業績の達成については問題無いものと当社は確信いたしております。


情報元:https://www.release.tdnet.info/inbs/140120101227095279.pdf